Fonctionnement
Le rôle du courtier hypothécaire est de bien vous expliquer les nuances des différents produits offerts sur le marché. Plusieurs clients font l’erreur de regarder seulement le taux. La gestion du passif est aussi complexe que la gestion de l’actif. Soyez vigilant quant aux taux annoncés et aux taux qu’on vous offre. N’hésitez pas à utiliser les services d’un courtier hypothécaire Les Architectes Hypothécaires pour vous appuyer dans votre démarche.
Parfois, certains produits offrent de meilleurs taux mais comportent beaucoup de restrictions comme l’impossibilité de rembourser un montant en capital sans frais avant l’échéance, de refinancer votre hypothèque avant l’échéance, de transférer votre hypothèque sur une nouvelle résidence, de rembourser la prime d’assurance SCHL en cas de transfert ou de refinancement avant l’échéance, etc.
Le rôle du courtier hypothécaire est de mettre à profit ses connaissances afin d’éliminer la perte de temps et frustrations, car il connait les critères de souscription des différents prêteurs et il sera en mesure de vous guider vers les institutions financières offrant les meilleurs produits pour votre situation.
Le courtier hypothécaire de Les Architectes Hypothécaires est indépendant. Il ne travaille pour aucune institution financière. Il reçoit une rétribution qui est très similaire d’un prêteur à l’autre. Son intérêt est de vous offrir le meilleur produit selon vos objectifs. Cette indépendance permet l’accès à tous les produits disponibles sur le marché. Vous n’avez plus à vous déplacer aux différentes institutions financières. Nous le faisons pour VOUS.
Processus
Communiquez avec un courtier Les Architectes Hypothécaires.
Votre courtier Les Architectes Hypothécaires vous demandera de lui fournir l’information nécessaire pour l’analyse de votre passif.
Ce spécialiste vous remettra une recommandation et vous fournira quelques options de produits et d’institutions financières qui répondront à vos besoins.
Dès que vous avez fait votre choix, votre courtier se chargera ensuite de votre demande hypothécaire, qu’il présentera au prêteur choisi afin d’obtenir un engagement à votre nom, et il obtiendra pour vous une offre de financement.
Comme le courtier de Les Architectes Hypothécaires est indépendant et travaille pour vous, il devient alors très important d’effectuer toutes vos démarches avec votre conseiller. Il est votre partenaire, un allié précieux qui s’occupera de votre dossier hypothécaire du début jusqu’à la conclusion de votre transaction chez le notaire.
Rénumération
Le courtier hypothécaire de Les Architectes Hypothécaires reçoit de l’institution financière une commission ou une prime dans le cadre d’un programme, lesquelles varient en fonction du taux d’intérêt hypothécaire, du terme et des conditions du prêt. Les commissions et primes offertes dans le cadre du programme peuvent être remises en argent ou sous forme de points rabais, de produits ou de services. Les Architectes Hypothécaires peux aussi recevoir d’autres sommes ou avantages non monétaires du prêteur basé sur le volume de transactions.
Cette rétribution reçue par Les Architectes Hypothécaires peut être partagée avec un ou des intermédiaires de marché autorisés par la loi vous ayant référé à Les Architectes Hypothécaires pour l’activité de courtage hypothécaire. Les Architectes Hypothécaires et ses représentants agissent comme intermédiaires entre le client et le prêteur.
Le client aura un avis de divulgation à signer indiquant clairement à quel intermédiaire de marché la rétribution sera versée et dans quelle proportion.
Pour le financement semi-commercial ou commercial, le courtier de Les Architectes Hypothécaires discutera avec vous sur les frais qui vous seront facturés, car pour ce type de financement, il ne reçoit aucune compensation de la part du prêteur.
